Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Wil jij onderhoud- en beheerprojecten trekken voor het Frans Hals Museum, het Patronaat, het Kennemer Sportcenter en zwembad de Houtvaart? Dit is slechts een greep uit de locaties van ons vastgoed in Haarlem en Zandvoort. Daarnaast zijn er onze ambtelijke huisvestinglocaties, culturele broedplaatsen, musea, bibliotheken, molens, parkeergarages en sportcomplexen. Deze baan kan voor jou zijn.

Wat ga je doen?

• Bij diverse projecten ben je de regisseur. Dit loopt van eigenaren- en huurderswensen tot grotere projecten zoals het verduurzamen of toegankelijk maken van een gebouw of de renovatie van een (monumentaal) gebouw. Dit betekent ook budget-, project- en procesverantwoordelijkheid.
• Je sluit aan bij de projectgroepen voor de ver-/nieuwbouw van gebouwen. Je behartigt en bewaakt de belangen van het toekomstig beheer en onderhoud door toetsing en advisering tijdens de verschillende projectfases.
• Naast de zorg voor planvorming, regisseer je ook de realisatie van de plannen en de technische interventies die daaruit voortkomen.
• Je treedt op als sparringpartner bij technische vragen en/of voorstellen vanuit de raamcontractanten.
• Je stuurt op (keten)samenwerking met onze raamcontractanten, adviesbureaus en de huurders van onze gebouwen en deelt kennis over en visie op vastgoedbeheer met collega’s.
• Je geeft informatie over de technische staat en conditie van het vastgoed en de stand van zaken van onderhoudsactiviteiten. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen en de bewaking van het technisch beleid op vastgoed.
• Je volgt relevante ontwikkelingen op het vakgebied, trends en innovaties in de markt met betrekking tot verduurzaming, vastgoedmanagement, samenwerkingen en aanbesteden.
• Je schijft nota’s, stelt voortgangsrapportages op en brengt en bereidt adviezen voor aan het college van B&W en gemeenteraad. 

• Wij zoeken een professional met 5 jaar ervaring in het beheer en onderhoud van (monumentaal) vastgoed.
• Je hebt minimaal een afgeronde vastgoed gerelateerde HBO opleiding en werkt op een HBO+ niveau. Kennis van de NEN 2767 is een pré.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden, je bent vooruitstrevend, proactief, stressbestendig en een echter regelaar.
• Je weet projecten, mede door je overtuigingskracht en je bereidheid tot goede samenwerking, op tijd tot een goed resultaat te brengen.
• Je bezit politiek-bestuurlijke sensitiviteit.

Wie zijn wij? Vastgoed is de afdeling die al het gemeentelijke vastgoed onder haar hoede heeft en namens de gemeente als eigenaar optreedt. Haarlem heeft ongeveer 400 gebouwen in bezit en voert het beheer over langdurig uitgegeven gronden. De afdeling is een professionele beheerder van het gemeentelijke vastgoed, waarbij strategisch portefeuillemanagement, contract- en assetmanagement en in regie werken de leidende begrippen zijn. Met zo’n vijfentwintig collega’s zijn we volop aan de gang om dit mogelijk te maken en onze huurders goed te bedienen. Sinds 2018 beheert de afdeling ook het vastgoed van de gemeente Zandvoort.

Wij zijn verantwoordelijk voor de strategische vastgoedportefeuille van Haarlem en Zandvoort; van het gemeentelijk vastgoed met een maatschappelijk belang. Er is aandacht voor het (onderhoud van het) grotendeels monumentale erfgoed. Daarnaast is gestart met het planmatig verduurzamen van het vastgoed, wordt gewerkt aan de toegankelijkheidsdoelstellingen en staat er een grote ontwikkelopgave te wachten.

• Je komt te werken in een enthousiast team dat met betrokkenheid en plezier zijn werk doet.
• Een boeiende en dynamische functie, voor 32-36 uur, in een organisatie in ontwikkeling.
• Het salaris is afhankelijk van ervaring en opleiding en bedraagt maximaal € 5.725,- bruto per maand (schaal 11) bij een fulltime aanstelling in een 36-urige werkweek (exclusief 17,05% Individueel Keuze Budget). Je start met een jaarcontract dat wij graag na dat jaar bij goed functioneren omzetten naar een vast contract.
• De gemeente Haarlem biedt een goed pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden zoals flexibele werktijden en hybride werken. In deze functie werk je minimaal 50% van je tijd op kantoor. Je kunt vakantiedagen kopen of verkopen. Er wordt volop ingezet op de ontwikkeling van de individuele medewerker binnen ons Talent- en Ontwikkelprogramma. 

In onze gemeente vinden we het belangrijk om te werken met een grote diversiteit aan mensen. Divers in onder andere cultuur, leeftijd, geaardheid, geslacht, mentale en fysieke gesteldheid en geloof. Op die manier willen we de kracht van diversiteit en talenten van medewerkers benutten om goede resultaten te behalen voor de inwoners van Haarlem en Zandvoort en creëren we een plek waar iedereen zich thuis voelt.  

Meer weten of solliciteren? Solliciteren op bovenstaande vacature kan t/m 23 oktober 2023 via onze site www.haarlem.nl/werken-bij-de-gemeente-haarlem. Voor meer informatie kun je contact opnemen met Marieke Koopman, coördinator technisch beheer (mkoopman@haarlem.nl of 06-18537667). Vragen met betrekking tot de sollicitatieprocedure kun je richten aan wervingenselectie@haarlem.nl. De eerste gesprekken staan gepland op dinsdag 31 oktober 2023 Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt door ons niet op prijs gesteld.